Гость студии – Владимир Немков

Облик Владимира в ближайшие двадцать лет изменится. Генеральный план поступит со дня на день. Его разработал петербургский институт "Гипро-гор". Подробнее о грядущих переменах мы попросили рассказать начальника Управления архитектуры и строительства администрации областного центра Владимира Немкова.

Над генпланом Владимира работали специалисты из Санкт-Петербурга - почему? Не нашлось специалистов в нашем городе?

ВЛАДИМИР НЕМКОВ, НАЧАЛЬНИК УПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ Г.ВЛАДИМИРА: "Все муниципальные заказы определяются на конкурсной основе. В результате конкурса победителем определился НИИ Градостроительства г. Санкт-Петербурга совместно с институтом Владимиргражданпроект."

Генеральный план рассчитан на 20 лет. А сколько времени потребовалось на его разработку?

ВЛАДИМИР НЕМКОВ: "Заказ на разработку генплана был выдан в 2003 году. К сожалению, практически ежегодно меняется градостроительное законодательство, изменился заказ на разработку документации. Поэтому произошла затяжка сроков разработки генплана. Сегодня он представлен в город Владимир для рассмотрения, для публичного слушания, для обсуждения с населением, жителями. С 20 августа будут проходить публичные слушания в Доме культуры молодежи. Принять участие в обсуждении могут все жители города – предложить изменения, задать вопросы, получить ответы."

Власти города довольны работой питерских коллег?

ВЛАДИМИР НЕМКОВ: "Коррективы вносятся до сих пор. В прошлую пятницу прошло заседание градостроительного совета, где в целом одобрили генплан Владимира, но высказали свои замечания, над которыми проектировщики из Санкт-Петербурга сразу начали работать. Это постоянный процесс до конца проведения публичных слушаний. Постановлением главы города создан специальный комитет, который будет фиксировать все замечания и предложения жителей."

Накануне на пресс-конференции было отмечено, что изменения коснутся прежде всего исторического ядра Владимира. Каким в результате станет центр города?

ВЛАДИМИР НЕМКОВ: "Он коснется не только исторического ядра. Основная идеология генплана – восстановление историко-культурного наследия, которые нам дано, поэтому восстановление исторического ядра – это первая задача. Каким оно будет? Во-первых, будут решены все вопросы, связанные с проживанием в кварталах исторического ядра. Не должно быть ветхих домов, должна быть проведена компенсационная застройка. Вместо ветхих будут построены новые дома. Будут реконструированы и отреставрированы все наши памятники. И решить главные проблемы на сегодня – это водоснабжение, улично-дорожная сеть, которая сегодня недостаточно в удовлетворительном состоянии."

Кроме реконструкции исторического ядра будет активно вестись новая застройка. И вот одно из мнений горожан, которое, возможно Вы возьмете на заметку - во Владимире строится больше торговых центров, чем нового жилья...

ВЛАДИМИР НЕМКОВ: "Торговых центров, таких, какие должны быть – у нас не так много. У нас всего 2 современных торговых центра – это "Северные Торговые ряды" и "Крейсер". Они отвечают последним требованиям по технологии, отвечают требованиям покупателей. Все остальные торговые точки, которые создаются для частных предпринимателей – это небольшие магазины, лавочки, магазинчики. Поэтому стоит задача – создать нормальные условия для торговли, чтобы человек пришел и купил себе все. Кроме того, главная проблема – это решение жилищного вопроса. В соответствии с генеральным планом у нас стоит задача повысить площадь жилья на 1 человека до 30 квадратных метров. А сегодня на 1 жителя Владимира приходится 20,5 квадратных метра. Значит, надо построить на 340 000 населения еще порядка 4 миллионов квадратных метров жилья. Для этих целей генеральный план дает места, где строить жилье. Основные места нового строительства – Юго-западный район, Восьмой Юго-западный район, 13-16 кварталы Юго-западного района, в Юрьевце – седьмой квартал - мы организовываем торги, это район Семязино – жилой комплекс, это район Веризино, Сновицы, это район Погребки-питомник. И для индивидуальных застроек – районы Лунево, Уварово, Кусуново. Это те площадки, где планируется построить за 20 лет 4 миллиона квадратных метров жилья."

Новое жилье будет строиться, а как будет развиваться социальная сфера?

ВЛАДИМИР НЕМКОВ: "В Восьмом Юго-западном микрорайоне мы провели торги под комплексную застройку. Победителем этого конкурса вышла Северо-западная компания. Кроме жилья она будет строить 2 детских сада, поликлинику, пункт милиции и разработает документацию для строительства школы на 700 мест. То же самое будет с другими площадками."

Был сделан акцент на развитие международного туризма. Какие мероприятия предлагаются в генплане для развития этого направления, привлечения туристов в наш регион?

ВЛАДИМИР НЕМКОВ: "Любого туриста привлекает то, чем славится город. Владимир славится теми объектами, которые находятся под охраной ЮНЕСКО – Успенский собор, Дмитриевский собор, Золотые ворота, Княгинин монастырь. Поэтому задача стоит отреставрировать их, создать вокруг нормальную туристическую инфраструктуру – дороги, безопасность, в том числе и экологическую, убрать транспорт, который движется сегодня в слишком большом количестве по историческому ядру. Это целый круг вопросов, которые надо решить."

Отдельно был затронут вопрос развития зон отдыха в областном центре. Что это за зоны?

ВЛАДИМИР НЕМКОВ: "Все существующие зоны владимирцы знают, поэтому скажем о тех, которые будут созданы новые. Планируется создать парк или зону отдыха в районе Дворца творчества юных, по улице Мира, со всеми объектами, которые обеспечат отдых жителей города Владимира. Вторая парковая зона – в районе реки Содышка. Кроме того надо заниматься нашими парками, привести их в порядок, чтобы они были привлекательные. Сейчас надо дать условия для отдыха людей – это занятия спортом, культурные занятия, прогулка, воздух."

Все эти изменения требуют больших финансовых вложений, откуда будут поступать средства на реализацию генплана?

ВЛАДИМИР НЕМКОВ: "Сегодня все уровни бюджетов занимаются развитием города Владимира. У нас есть специальная федеральная программа, которая сейчас, к сожалению, приостановлена, но она действует на уровне города – это муниципальная программа по развитию исторического ядра горда Владимира. Все источники областные, муниципальные и в том числе какие-то федеральные. На основе генерального плана мы будем разрабатывать муниципальные целевые программы, которые будем защищать на федеральном уровне – по газоснабжению, по строительству дорог, строительству объектов социальной сферы, строительству инженерных сетей. Кроме этого – средства бизнеса, которые заинтересованы в своем развитии, строительстве объектов, которые носят коммерческий характер."

Актуальный вопрос - что будет с дорогами, если город будет разрастаться и существенно меняться?

ВЛАДИМИР НЕМКОВ: "В генеральном плане целый раздел посвящен транспортной инфраструктуре. Мы видим многие проблемы сегодня – это проблема с внешним транспортом, который у нас работает – Южный обход. И, практически, дорога М7 проходит по городу Владимиру. Значит, необходимо вывести внешний транспорт за пределы города. Проектом планируется строительство Северного обхода, это связь с Иваново, чтобы с Иваново можно было проехать на Москву и до Нижнего Новгорода. Кроме этого – строительство Восточного обхода, это связь севера и юга. Если эти обходы будут сделаны, то мы выведем весь транзитный транспорт. Кроме того, у нас большая проблема в городских дорогах. Это связь восточного района с центром Владимира. По генеральному плану планируется строительство 2 дорог – Северной магистрали внутри городской черты, примерно по бровке оврага у рынка "Тандем", с выходом на Гастелло. И второй выход из Доброго по Рпенскому проезду с выходом на улицу Мира в районе плавательного бассейна. Кроме
Этого пройдут поперечные связи, которые обеспечат движение транспорта внутри микрорайона. Кроме того, у нас проблемы в историческом ядре – ведется строительство Лыбедской магистрали, которая частично решит проблему вывода транспорта. Также – строительство Южной магистрали, примерно по улице Урицкого, площади Вокзальной с выходом примерно на поселок Юрьевец. То есть транспорт выводим.
Другая проблема – связь Балакирева с улицей Василисина – дорога, которую планируется расширить."

Какова ситуация на сегодня со строительством Лыбедской магистрали?

ВЛАДИМИР НЕМКОВ: "Мы работаем согласно графику, который мы разработали. Ввод объекта планируется к ноябрю. Строители работают очень напряженно. Мы укладываемся в сроки. Другое дело, что есть трудности и особенности в строительстве этой очереди: сама река Лыбедь – мы ее раскапываем, там у нас бьют ключи, водоносные слои. То есть сложная работа. Но тем не менее, это выполнено."