Торговых центров не прибавится

Владимирская мэрия утвердила два проекта планировки территорий, на которых помимо прочего намечено строительство крупных торговых центров. Оба – на выезде из города в сторону столицы.

Однако будут ли реализованы эти проекты, неизвестно. В недавнем выступлении губернатор области заявила, что во Владимире слишком много торговых центров и новые точно не появятся. Реализация двух проектов планировки территорий, где есть и торговые центры, не вписывается в «пожелания» главы региона, но, возможно, экономические соображения возобладают над политическими.

Первая территория – между федеральной трассой М7, улицей Ставровской и проспектом Ленина. Проще говоря, это огороженная площадка около нового «Макдональдса» на выезде из города. Здесь на трех гектарах земли планируют поставить высотки в 14-17 этажей со встроенными объектами торговли и детскими садами. Почти два гектара отдано под коммерческо-деловую застройку. Инвестор обещает улучшить транспортное обслуживание микрорайона: продлить дорогу по Верхней Дуброве до «Пекинки», расширить дорогу на Ставровской и организовать заездные карманы.

Вторая территория – от поворота на аэропорт и до автосалона, находящегося рядом с уличным авторынком. На месте авторынка и автодрома, по планам, появится крупный ТЦ с торговой площадью в 6 тысяч кв. метров и развлекательный центр на 200 мест. Но инвестор не ограничивается только торговыми объектами. Шесть гектаров земли займут спортивные и игровые площадки. Кроме того, инвестор проложит «дублер» федеральной трассе, что явно пойдет на пользу транспортному обслуживанию города.

Во Владимире, действительно, обилие торговых объектов, выросших в последние годы, но плохо, пожалуй, не это, а то, что опыт сотрудничества инвесторов и власти относительно благоустройства городских территорий оказался неудачным. Но это вовсе не значит, что так будет и впредь – муниципалитету просто стоит научиться вести жесткие переговоры, ставить условия и контролировать их выполнение. В конце концов, зачем вводить запреты, если это сулит немалые выгоды и городу, и горожанам?