Заплатить придется

Согласно новому Жилищному кодексу, собственники помещений многоквартирного дома так же являются и хозяевами земельного участка, на котором этот дом расположен, а также прилегающей к нему территории.

 Длительное время власти не охотно шли на оформление земельных участков в собственность, и сама эта тема долгое время находилось под запретом, однако ситуация изменилась. В конце 2009 года часть жителей Мурома и Меленковского района, а в новом году и некоторые владимирцы получили квитанцию за оплату... земельного налога. То, что многие из них являются владельцами какой-то земли, он впервые узнали из этой самой квитанции.      Почему земельный налог не предъявлялся до конца 2009-го года?

- Дело в том, что ранее налоговые органы не располагали сведеньями о долях каждого собственника в многоквартирном доме,   - объяснила заместитель руководителя Управления федеральной налоговой службы по Владимирской области Людмила Шилова. -  Только в 2009 году администрации муниципальных образований по мере формирования данных о правообладателях представляли в налоговые органы области сведения о земельных участках под многоквартирными домами, на основании которых собственникам квартир и был исчислен земельный налог.

Первые 7,5 миллионов рублей налога были предъявлены собственникам квартир округа Муром и Меленковского района. Что касается Владимира, то на сегодняшний день необходимая информация у налоговиков есть только по 350 многоквартирным домам, жителям которых и было начислено налога на 3,5 миллиона рублей.

- Это налог за 2009 год, который мы должны были вручить налогоплательщикам до 15 февраля со сроком уплаты 1-ое апреля, - сказала Людмила Шилова. - Если информация по другим домам будет получена от администрации города Владимира до 1-го июня, значит, в июне и в июле мы будем предъявлять авансовые платежи за 2010 год со сроком уплаты в сентябре и в ноябре. Если же мы не получим этой информации, значит, земельный налог за 2010 год будет предъявляться уже в году 2011-ом.

В среднем собственники квартир будут платить по 300 – 400 рублей раз в год. Деньги пойдут в местные бюджеты.   На сумму земельного налога влияет метраж квартиры (больше комнат – больше налог) и количество этажей в доме (площадь земли под 5-ти и 16-ти этажными домами почти одинаковая, а количество собственников квартир, которые должны разделить бремя земельного налога – нет).

- Все эти нюансы зависят не от налоговой инспекции, мы не законодательная, а исполнительная власть - разводит руками Людмила Шилова и советует

налогоплательщикам иметь ввиду, что кадастровая стоимость при исчислении налога берется из сведений, представленных органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра. Туда (то есть в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области) и следует обращаться со всеми вопросами.

Владимир МИХАЙЛОВ