Октябрьский военный городок во Владимире станет новым жилым комплексом

Территорию так называемого Октябрьского военного городка в столице Владимирской области, которую до 2015 года занимал 44-й гвардейский учебный танковый полк имени Сухэ-Батора, планируется за 9 лет застроить жилыми домами. Два участка общей площадью почти 29 гектаров со всеми объектами недвижимости выставлены на аукцион акционерным обществом ДОМ.РФ.

Участки с кадастровыми номерами 33:22:011214:119 и 33:22:011214:33 находятся внутри большого квартала, ограниченного улицами Красноармейской, 9 Января, Казарменной, Ново-Ямской и Чайковского. Еще до революции на этой территории были построены казармы, которые в начале 20 века занимал 9-й Сибирский полк. Позднее в военных постройках разместили учебный танковый полк. К 2015 году он передислоцировался в район деревни Пакино Ковровского района. Более 7 лет казармы Октябрьского военного городка пустовали, территория оставалась в ведении Министерства обороны. Власти Владимира несколько раз безрезультатно обращались в военное ведомство с предложением передать участки городу в муниципальную собственность для дальнейшей застройки.

В настоящее время этой федеральной собственностью распоряжается акционерное общество «ДОМ.РФ». Недавно компания запустила процедуру аукциона в электронной форме на право заключения договора о комплексном развитии Октябрьского военного городка.

Начальная цена - 43 миллиона 668 тысяч рублей. Заявки на участие принимаются до 13 февраля, сам аукцион состоится 17 февраля.

Победителю аукциона, с которым будет заключен договор о комплексном развитии территории, оба участка будут переданы в аренду без торгов сроком на 9 лет. Стоимость годовой арендной платы составит 151 рубль за 1 квадратный метр площади.

Предполагается, что Октябрьский военный городок будет застроен среднеэтажными и многоэтажными (не выше 14 этажей) домами, объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, нежилыми зданиями социального и коммерческого назначения. Минимальная площадь жилого фонда на территории земельных участков – не менее 182 250 квадратных метров, максимальная – 202 500 квадратных метров. Территория вокруг построек должна быть благоустроена.

Прежде чем начать возводить жилые дома, строителям предстоит снести старые военные объекты недвижимости, которых в Октябрьском военном городке больше 60, включая казармы, клуб, склады, КПП, бани, котельные, заправочные пункты, спортзалы, ледники, а также инженерные сети. Снесены, очевидно, будут и старинные казармы 9-го сибирского полка. Несмотря на усилия краеведов, объектами культурного наследия они признаны не были.

Документы по планировке территории Октябрьского военного городка должны быть подготовлены через год после подписания договора аренды и договора о комплексном развитии территории. Еще через полгода должно быть получено разрешение на строительство первой очереди жилищного комплекса.

Полностью проект должен быть реализован за 9 лет.

Telegram-канал Зебра ТВ: новости в удобном формате.