В наше время интернета лечить, учить и продавать недвижимость может каждый. Подумаешь, что сложного, нашел объявление, договорился с продавцом, составил договор, передал деньги, сдал документы в МФЦ и ждешь новоселье. И вдруг выясняется, что приобретенная квартира в обременении, в ней прописаны люди, которые не участвовали в приватизации, не выделены доли детям после применения материнского капитала, и в каждом случае свои нюансы
А для того чтобы не оказаться без денег и без квартиры, и надо выбрать профессионального риэлтора. Агентств в городе много, посредников в сфере недвижимости - еще больше, но только члены Владимирской палаты риэлторов могут гарантировать высокое качество услуг при любых операциях с недвижимостью.
Недавно в областном центре состоялся бизнес-форум «Эксперты по недвижимости уровня 5 звезд». Организатором мероприятия выступила Владимирская палата риэлторов. В форуме, который прошел в стенах гостиницы «Владимир», приняли участие представители органов опеки и попечительств управления образования города, управления федеральной налоговой службы, Росбанка и риэлторы ВПР.
«Чтобы всегда быть в курсе последних изменений в законодательстве, актуальных процентных ставок по ипотеке, возможности взаимодействия с администрацией мы и провели этот форум, куда пригласили службы, с которыми постоянно пересекаемся в своей деятельности. Задача всех членов ВПР поднять качество оказываемых услуг на такой уровень, чтобы клиенты выбирали только наши агентства для проведения сделок с недвижимостью, и мы становились для клиентов семейными риэлторами», - подчеркивает Президент Владимирской палаты риэлторов Лариса Родионова.
Генеральный директор фирмы «Недвижимость» Людмила Шитова приехала на форум из Покрова:
«Суть сегодняшнего форума - обменяться мнениями с коллегами. Постоянно принимаются новые законы, подзаконные акты. За этими изменениями в одиночку трудно уследить и не всегда их можно найти в свободном доступе. Много нового в сфере продажи долей. Много новшеств и по несовершеннолетним. Чтобы выходить на сделку, нужно качественно подготовить и проверить документы, или она может быть признана недействительной».
Фирма «Недвижимость», как и все члены Палаты, является действующим членом Российской Гильдии Риэлторов. В настоящее время в РГР входит почти 60 региональных объединений из 89 возможных. На сайте РГР размещена Федеральная база недвижимости, где можно найти объекты на всей территории России. А члены ВПР помогут клиентам провести безопасную межрегиональную сделку.
Так получилось, что законодательством деятельность экспертов по недвижимости пока никак не регулируется, она попадает только под закон о защите прав потребителей. Для улучшения качества услуг в свое время Российская Гильдия Риелторов разработала условия добровольной сертификации. Чтобы получить заветный сертификат, нужно выполнить несколько условий: агенты и брокеры обязательно должны пройти обучение, качество услуг должно соответствовать определёнными требованиям, а профессиональная деятельность должна быть застрахована.
«Владимирская палата риэлторов формирует цивилизованный рынок недвижимости. Наши сделки юридически становятся все сложнее, потому что большой процент сделок с ипотекой, а он включает в себя дополнительный комплекс услуг – выбор банка, подбор ипотеки, страховка, оценка и так далее. Владимирская палата риелторов подходит к решению вопроса централизованно – практически со всеми банками у Палаты заключены договора о сотрудничестве, некоторые банки предоставляют клиентам ВПР скидки на ипотечные программы. У нас общее правовое поле, в котором все мы работаем. Мы – риэлторы и руководители компаний, состоящие в Палате, – плотно общаемся друг с другом, что позволяет нам оперативно решать все рабочие вопросы. В итоге чистота сделок – на высшем уровне, и у наших клиентов не возникает никаких юридических проблем», - подтверждает руководитель компании «21 век» Илья Бырдин.
«Нам такое сотрудничество однозначно полезно. Кодекс основ профессиональной деятельности и стандарты практики, который разработан на уровне Российской Гильдии Риэлторов, переносится на наш местный уровень, наши агентства его четко придерживаются, и клиенты получают качественный сервис от момента просмотра квартиры до полного оформления документов, проведения безопасного расчета и подписания акта приема-передачи недвижимости», - вторит коллеге руководитель агентства недвижимости «Капитал» Павел Благин.
«Получение Сертификата к Договору страхования ответственности лиц, оказывающих профессиональные услуги, является дополнительным обеспечением спокойствия наших клиентов. Все агентства Палаты застрахованы на 25 миллионов рублей, ни одно другое агентство не имеет такой страховки. И еще хочу добавить про форумы, которые регулярно проводит Палата: ценность таких мероприятий в возможности личного общения с ведущими игроками рынка недвижимости и специалистами государственных и муниципальных органов, банками, застройщиками. Получение достоверной информации из первых рук очень важная составляющая любого бизнеса», – утверждает директор агентства «ПентХаус» Владимир Пичугин.
Директор агентства недвижимости «Фрост Риэлти» Татьяна Фрост уже 15 лет является членом Владимирской палаты риэлторов и руководителем отдела сертификации брокерских услуг:
«Всем клиентам, которые хотят совершить любые сделки с недвижимостью, я советую проверять риэлтора. Для этого надо просто открыть сайт РГР и найти Единый реестр. Там отражены все специалисты по недвижимости с фото, в реестре указано в каком агентстве человек работает, есть ли у него Аттестат системы добровольной сертификации услуг по недвижимости. Перечень агентств входящих в состав Владимирской палаты риэлторов есть на сайте vpr.33».
Резюмирует Президент Владимирской палаты риэлторов Лариса Родионова:
«В подведении итогов всего вышесказанного могу с уверенностью сказать: мы гарантируем нашим клиентам безопасность и удовольствие от сделки».
